1980〜1990年築, 専有面積10.51㎡〜30.51㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市天王寺区
32.1万円/㎡
前年比-25.9%
天王寺センターハイツ
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
/ 天王寺駅 徒歩3分
1985年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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8階 / 20.51㎡の場合
相場
975万円
47.5万円/㎡
561
837
1,113
1,389
AI査定結果
推定相場価格
975万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,113万円
40.8万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
天王寺センターハイツ
910万円（44.4万円/㎡）/ 8階 / 20.51㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 910万円 | 44.4万円 | 8階 | 20.51㎡ | 1R | - |
| 2023/12/25 | 930万円 | 37.9万円 | 4階 | 24.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/25 | 930万円 | 37.9万円 | 5階 | 24.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 940万円 | 49.1万円 | 10階 | 19.15㎡ | 1R | - |
| 2023/03/16 | 790万円 | 43.7万円 | 11階 | 18.09㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 天王寺センターハイツ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅3分 | 910万円 | 44.4万円 | 20.51㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | - | 1985年 | 110戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 朝日プラザ天王寺パサージュ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅5分 | 940万円 | 54.1万円 | 17.36㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ライオンズマンション天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅3分 | 1,280万円 | 60.8万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション上六第2 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅3分 | 750万円 | 34.2万円 | 21.93㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 680万円 | 41.7万円 | 16.29㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/21 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 990万円 | 40.0万円 | 24.75㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.45㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1985年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市天王寺区では25.9%下落しています。